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六周內3筆投資:Airbnb又投資了奢華公寓短租商Lyric

樓主: 時間:2021-04-19 16:46:35

[]Airbnb近日領投了總部位于舊金山的小型豪華公寓租賃公司Lyric的1.6億美元融資,其他投資方包括Tishman Speyer、RXR Realty、Obvious Ventures、SineWave、Dick Costolo、Adam Bain和其他地產合作伙伴,以及現有投資者Barry Sternlicht、NEA、SignalFire、FifthWall和Tusk Ventures。

這是Airbnb過去6周的第三筆投資,這將有助于加強Airbnb在市場上的供應。

Airbnb最近證實了對OYO的投資,并剛剛完成對HotelTonight的收購。

早在去年年底,外國媒體就報道說,Airbnb計劃在舊金山的一家初創公司LyricHospitality進行7500萬美元的投資。

抒情將高檔公寓改造成客房,為商務旅客提供24小時的清潔服務和24小時在線支持。它的一些商業客戶尋求短期租金,另一些則需要200天的長期租房。

對于Airbnb來說,投資似乎并不重要,因為Lyric在美國只有380套房;但Airbnb可能看重Lyric想要“改變短期租金行業的負面形象,尤其是在城市地區”的想法。

Lyric的聯合創始人兼首席執行官安德魯·基切爾(Andrew Kitchell)在接受采訪時表示:“我們善于與當局合作。”他表示,Lyric在其運營的13個城市完全符合法律規范。

Airbnb于2008年在舊金山成立,通過說服數以百萬計的當地居民將房屋租給不熟悉的游客,改變了人們的出行方式,但Airbnb也受到紐約和巴黎等主要市場的城市法規的限制。

Kitchell認為,房地產公司和建筑業主都缺乏對短期租金服務提供商的信任。“我們想改變對Airbnb和短期租賃的錯誤看法,”他說。

抒情是第一家在奧斯汀和納什維爾獲得短期租金許可的公司。克里克是唯一家在奧蘭多合法經營短期租約的公司,并與美國20家頂級房地產公司建立了合作關系,基切爾說。

2018年10月,Airbnb的估值約為310億美元,目前正在擴大供應,為IPO做準備。Airbnb希望擺脫其不兼容的創業形象,成為一個一站式服務平臺,幫助乘客預訂機票、住宿和目的地體驗。

過去一年,Airbnb一直在擴張:

2018年12月,Airbnb收購了法國禮賓服務和物業管理公司Luckey;。

今年1月,Airbnb收購了丹麥場地預訂初創公司Gaest,進入辦公空間。

3月初,Airbnb收購了HotelTonight,一個酒店預訂平臺。

4月初,Airbnb證實了對印度OYO酒店的投資,預計該酒店將耗資1.5億至2億美元。

這些投資鞏固了他們的地位,使住房總數達到600萬套,而預訂集團的非標準住宿單位則為570萬個。

通過Airbnb的投資,Lyric融資總額將達到1.75億美元。這一輪融資將用于將住房供應擴大到2000套,并投資于專利技術和數據平臺。

在歌詞的競爭對手中,有一個是美國的譯碼器。去年8月,精品度假村租賃公司獲得了8500萬美元的資金,迄今約1.35億美元;公寓式酒店多米奧(去年10月獲得1200萬美元);地區酒店(Locale),最近獲得250萬美元。

Airbnb會選擇投資Lyric嗎?它是否會相對遠離大型合作伙伴,如Sonder、StayAlfred、Domio、Guid?

Skift援引消息人士的話說,Airbnb對Lyric的投資并不意味著獨家合作,Lyric仍可以在Airbnb和其他短期租賃平臺上顯示庫存,Airbnb仍將與Lyric的同行合作,Airbnb可能會跟進其他類似的公司。

咨詢公司AJL咨詢公司的首席執行官西蒙·萊曼(SimonLehmann)認為,這一發展是不可持續的。“它要么是一個交易平臺,要么是對價值主張的深入研究,聲稱擁有自己的技術和財產管理解決方案,并鎖定庫存。”包括萊曼在內的許多行業觀察家認為,這兩人只能被選中,而不是兩者兼而有之。(這篇文章是由塞尼亞從彭博社編纂而來的)

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