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因超規劃建設 滄州一開發商被罰款超100萬元

樓主:微靜海 時間:2019-08-18 08:21:36

碧水云天

11月16日,滄州市城鄉規劃局做出(滄規)罰字(2018)第(031號)處罰決定書。決定對泰合隆興房地產開發集團有限公司的違法行為進行處罰,因超規劃建設、自行車停車改為儲藏間、擅自改變住宅首層用途三項累訂罰款1376903元。

處罰決定書顯示,泰合星耀城1-6#住宅樓及1-1#、2-1#、4-1#、6-1#樓超出規劃許可面積567平方米;地下夾層住宅自行車停車改為儲藏間,減少自行車停車面積5219平方米;1#、3#、4#住宅樓首層改變用途。

經查明: 泰合星耀城1-6#住宅樓及1-1#、2-1#、4-1#、6-1#樓超出規劃許可面積567平方米;地下夾層住宅自行車停車改為儲藏間,減少自行車停車面積5219平方米;1#、3#、4#住宅樓首層改變用途。

因其行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第九條、第四十三條,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條、《河北省城鄉規劃條例》第八十一條、《滄州市城鄉規劃局行政處罰自由裁量權標準》,滄州市城鄉規劃局決定對泰合隆興房地產開發集團有限公司處罰如下:

罰款壹佰叁拾柒萬陸仟零叁元

1、對超出規劃許可面積罰款金額為567平方米×1108元/平方米×10%=62823元。

2、對減少自行車停車面積罰款金額為5219平方米×2200元/平方米×10%=1148180元。

3、對1#、3#、4#住宅樓首層改變用途,按建筑單體每棟樓罰款5.5萬元。

中華人民共和國城鄉規劃法相關條文

第九條 任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃,服從規劃管理,并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告,應當及時受理并組織核查、處理。

第四十三條 建設單位應當按照規劃條件進行建設;確需變更的,必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的,城鄉規劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更后的規劃條件通報同級土地主管部門并公示。

建設單位應當及時將依法變更后的規劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

來源:河北政務服務網、網絡

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