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美國住宅建筑商連續半年看好房屋銷售

樓主:中國標桿學習俱樂部 時間:2019-09-16 08:01:51

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美國全國住宅建筑商協會18日發布的數據顯示,今年11月份美國住宅建筑商信心指數為54,高于50榮枯線,意味著美國住宅建筑商連續6個月看好美國住房銷售前景。

數據顯示,11月份,美國住宅建筑商信心指數為54,與下調后的10月份住宅建筑商信心指數相同。建筑商信心指數高于50表明多數建筑商看好房屋銷售前景,低于50則意味著多數建筑商看淡市場前景。今年6月份,美國建筑商信心指數自次貸危機以來首次超過50這一門檻線。

住宅建筑商信心指數由三個分項指標組成,11月份衡量住宅建筑商對當前銷售情況的指數與上月持平,保持58;衡量潛在購房者看房次數的指數下降1點至42;衡量未來6個月銷售預期的指數下降1點至60。

美國全國住宅建筑商協會主席里克·賈德森說,鑒于目前的利率水平和房價環境,消費者對購買新房保持興趣,但興趣在減弱,因為國會在預算、稅收和政府開支問題上不斷施壓。同時,建筑商持續面臨著建造成本上升和市場估值下降的壓力。該協會首席經濟學家戴維·克羅也認為,政策和經濟的不確定性正在不斷打擊消費者的信心。

美國聯邦住房金融署10月23日公布的最新房價指數顯示,經季節性調整,今年8月份美國房價環比上漲0.3%,已連續19個月上漲,同比漲幅為8.5%,全美9個房價統計區域有7個區域出現環比上漲,2個區域環比下滑,但同比均呈上漲勢頭,其中華盛頓州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房價同比漲幅高達18.2%。

(責任編輯:石青玲)
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